Inscription à la newsletter
Aménagement du territoire – Modification du PLUi
La parole aux habitants
La première modification générale du PLUi est une procédure encadrée par le code de l’urbanisme ne peut prendre en compte que des évolutions mineures :
- la correction du contour d’un périmètre en zones urbaines uniquement (codifiées U) ;
- la précision d’éléments du règlement pour les clarifier ;
- l’ajout ou la modification d’une protection paysagère (lisière de jardin, arbre remarquable, alignement d’arbres à vocation écologique…) ou bâtie (bâtiment remarquable, élément historique…) mais en aucun cas en réduire ou en supprimer une ;
- la création, la modification ou la suppression d’une orientation d’aménagement et de programmation (OAP = périmètre sur lequel sont édictés des principes d’aménagement en termes de construction de logements, de réalisation de voies, de plantations… qui devront forcément être respectés par tout porteur de projet).
Un projet à mener en concertation et en tenant compte des enjeux environnementaux
La procédure de modification du PLUi fait l’objet de deux périodes distinctes pendant lesquelles le public pourra donner son avis. La première est donc ouverte dès à présent.
L’objectif : collecter les requêtes et si elles sont intégrées, en accord avec les communes, les soumettre à l’évaluation environnementale obligatoire. C’est une étape importante qui doit garantir la compatibilité des modifications envisagées avec des enjeux forts tels que la limitation de l’artificialisation des sols, la préservation des paysages, la favorisation de la biodiversité, la lutte contre les nuisances…
Dès aujourd’hui, et jusqu’au printemps 2022, toute personne peut faire part de ses attentes spécifiques, dès lors qu’elles respectent le cadre légal de la procédure de modification.
Différents moyens sont mis à disposition :
- Un formulaire à remplir sur le site internet dédié construireensemble.gpseo.fr ;
- Des registres de concertation papier ouverts dans les 73 mairies ainsi qu’au siège de la communauté urbaine (pour cette dernière modalité, prendre rendez-vous par mail à planification-urbanisme@gpseo.fr) ;
- Un mail à adresser à construireensemble@gpseo.fr ;
- Un courrier postal à envoyer à l’attention du président de la communauté urbaine, immeuble Autoneum, rue des Chevries – 78410 Aubergenville.
Aucune réponse individualisée ne sera apportée aux demandes d’évolution du PLUi.
Pour faciliter l’échange et l’information sur le projet, une réunion publique est prévue durant le 1er trimestre 2022 selon des modalités d’organisation et de participation restant à préciser.
En fin de procédure, un second temps de libre expression ouvert à tous sera proposé. Il permettra de recueillir les avis de la population uniquement sur le contenu du dossier de modification proposé, les nouvelles demandes ne pourront plus être acceptées.
Infos : construireensemble.gpseo.fr
